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“又有一個(gè)房客退租了,兩個(gè)月內(nèi),兩套房子都空了。”上周,我市一位房東江女士說(shuō)道,“按照往年的行情,近期應(yīng)該是房子出租行情最好、租金也比較理想的時(shí)候。可是,今年一過(guò)完年,就有一個(gè)房客退租了,房子空了一個(gè)多月還沒(méi)租出去呢,昨天又有一個(gè)房客退租。”
近日,筆者走訪發(fā)現(xiàn),巖城市區(qū)不少城中村的路口、小區(qū)物業(yè)、中介、網(wǎng)上房屋租賃平臺(tái)等都掛出了許多房源,而且出租房源比一個(gè)月前明顯增多。據(jù)我市房產(chǎn)租賃業(yè)內(nèi)人士許斌介紹,每年春節(jié)后,隨著返鄉(xiāng)復(fù)工,房屋租賃市場(chǎng)都會(huì)迎來(lái)旺季,價(jià)格也會(huì)水漲船高。但今年行情非常低迷,價(jià)格明顯下調(diào)了,依舊很難租出去。
“以往這種配套齊全的精裝單身公寓租金在 1500 元-1700 元之間,現(xiàn)在 1200 元-1500 元都無(wú)人問(wèn)津。”許斌說(shuō)道。同樣,市民張先生在東山板塊一小區(qū)有 4 套房子,主要是兩房和三房的戶型,至今還有兩套沒(méi)租出去,“還有一套房子的租客拖欠了兩個(gè)月的房租,電話也不接了。”看著空置的房子,張先生感慨道。
除了住房租賃市場(chǎng)低迷,商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)也不太樂(lè)觀。隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進(jìn),城區(qū)便利店、果蔬店、餐飲店等店鋪紛紛復(fù)業(yè)。然而,也有一些門店遲遲沒(méi)開(kāi)業(yè),甚至不少店鋪還掛出了出租、轉(zhuǎn)讓等信息。市民顧先生去年在市區(qū)開(kāi)了一間茶葉店,原本想著好好經(jīng)營(yíng),應(yīng)該能夠很快盈利,沒(méi)想到受疫情的影響,才開(kāi)不到半年的茶葉店就停業(yè)了兩個(gè)多月,最終撐不下去,只好關(guān)門轉(zhuǎn)讓了。在走訪中筆者看到城區(qū)內(nèi)不少店鋪都貼出了“招租”的信息,“這個(gè)店鋪的原先是租給一個(gè)商戶經(jīng)營(yíng)美容美體店,受疫情影響,
年后就退租了,最近我也把月租金往下調(diào)了 200 元,不過(guò)到現(xiàn)在還沒(méi)租出去。”一位房東方女士說(shuō)道。
許斌表示,在巖城市區(qū)租房子的大多是外來(lái)務(wù)工的年輕人以及找工作的大學(xué)畢業(yè)生。受新冠肺炎疫情影響,一些企業(yè)減產(chǎn)或者商戶尚未全面恢復(fù)營(yíng)業(yè),很多企業(yè)也還沒(méi)有完全恢復(fù)招聘,因此很多人還沒(méi)有返回巖城,人口流動(dòng)減弱,租賃高峰推遲,導(dǎo)致住房市場(chǎng)和商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)十分低迷。不過(guò)隨著企業(yè)和商戶有序復(fù)工復(fù)產(chǎn),接下來(lái)行情應(yīng)該會(huì)逐漸有所好轉(zhuǎn)。
(陳珍)
來(lái)源:閩西日?qǐng)?bào)
編輯:三木
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