房產中介店面起名字還有房產中介起什么名更好

本篇文章給大家談談房產中介店面起名字，以及房產中介起什么名更好的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

文章詳情介紹：

• 1,區分一下幾種房產中介，以應對有策
• 2,房地產中介公司起名字大全獨特的，可以選好名策劃，提前查...
• 3,#官方規范房產中介行業
• 4,有哪些看似是日本名字，其實是中國人取得？??????
• 5,最新！房產中介機構前10強出爐！你們公司上榜了嗎？

區分一下幾種房產中介，以應對有策

老虎，老鼠，傻傻得分不清楚，今天咱們就來分一下，房產銷售/租賃中的角色。

一，

“托管”，我們平時總能看到，某某某租房子被中介坑了，坑押金，坑租金，坑租期等等，這里面這個中介，其實是指的“托管”，也就是我們平時所說的“二房東”，只是這個“二房東”是專業干這個的。例如什么寓，什殼，什么發等，市場上有很多。

他們會先把房子從業主手中租下來，然后裝修，至于會不會分割，就看需求了，之后再通過自己發房源出租信息或者委托二手房中介（也就是二手房經紀人，后面會說）出租，托管在自己發房源出租信息時會標注“房東直租，不收中介費”。二手房經紀人則不會這樣說，因為二手房經紀人是靠收取傭金的來獲得報酬的。

那么，托管的利潤從哪里來呢，正常來說，是“中間商賺差價”，這是正常的，一套房子租下來直接成本假如是一千一個月（這里的成本不是托管跟業主簽的合同上的金額，肯定要低一些），裝修好對外出租一般會在一千五到兩千，如果是分割出租，利潤肯定會更好一些。

但是，總會有一些人玩出一些花樣，手段低一些的，會直接扣除押金，用各種理由，如果你是中途退租，那不好意思，租金也沒了，押金也沒了，有些狠的甚至會要求你賠償損失和違約金。這樣說吧，我是做二手房經紀人的時候，給客戶租了一套托管房子，到期后押金不退，客戶找過來了，我跟客戶一起找到托管，好話賴話說盡，沒用，最后押金還是沒退。從那以后我們門店再沒有租過那家托管的任何房子。當然，人都是好了傷疤忘了疼，我后來也租了一套，到期后押金也沒退，各種理由推，拖，兩年了，現在還沒退。

手段高一些的，那花樣就多了，例如吸血的資本介入，那個什么殼什么如，裝修材料只能差成那個樣子了，造成多少租客身體不適，還有給你辦租賃網貸，你租一年他就會一次性拿到一年的租金，但是他又是按季度支付給業主，剩下三個季度的房租就會暫時在他手里，就算剩一萬，假如有一萬間房子這樣做，那就是一萬乘以一萬……好多錢啊。

還有一種，是一千五租下來，一千三租出去，看似一月賠兩百，但是他要求你年付或者半年付，他季付給業主，然后人拿著剩下的三個月租金跑路了，不要覺得不可思議，我就租過一次這個房子。剛租好房子收拾好，我在家休息，有人敲門，是業主，問我租金多少，我說一千三，半年付，他說他租給托管是一千六，又告訴我讓我上網搜一下托管的公司名字，好家伙，度娘搜出來的都是罵那家托管騙子的，坐標鄭州，什么發，跟個銀行名字一樣。

二，

二手房經紀人，這個才是我們平時所說的中介，國家也在推進立法，估計可以預見的將來，所有從業人員都需要考取經紀人資格證。利潤來自傭金，所以無論是租房還是買賣房子，只要提供了服務，肯定就要收取傭金，只是多少的問題。至于買賣二手房有什么注意事項，前面已經說過了，這里就不再多說了。

三，

社會一直在發展，新的職業層出不窮，如今又有了新的職業，專門從事法拍房相應服務的。一說起法拍房，打擊的第一印象就是水深，坑多，便宜但是不敢買，但是又有人想買，法院又不管你那么多，只要你拍下來錢到賬就行，管你還有什么坑，有需求就有服務，新職業就這么產生了，只是還沒有一個公認的叫法。

至于里面的坑，回頭我專門說一下，這里就不多說了。

房地產中介公司起名字大全獨特的，可以選好名策劃，提前查...

好名策劃給公司起名。

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想起名，歡迎私我。

#官方規范房產中介行業

你花錢買的房子，住進去了被查封了。

房子不屬于你了，房子沒了錢也沒了，你以為我在制造焦慮嗎？這就是當下聽和浩特真實發生的事情。我看網上還有人再賣，就是改一下合同房管局沒備案改。沒網簽跟開發商簽的都不是合同，整個地塊從上到下整體查封，證明不了房子是你的。

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要備案要備案！重要的事情說三遍，能證明房子是你的，唯一條件就是做網簽備案。你和開發商簽的協議草簽合同，那只是你和開發商之間的協議。如果開發商把房子抵押了沒給錢，那就會被查封。雖然你交了錢雖然你住進去了，但是房子依然不是你的。因為你證明不了房子是你的，唯一能證明的就是在住建系統顯示的消息。

一定要有網簽有備案，拿出來你的合同上面有碼，掃一下能查到信息就證明網簽了。但是還不夠必須顯示已經備案，如果沒有備案也不行。要不然出了問題你就是錢網兩空，別賭你真的輸不起。

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哈哈哈哈哈哈，看完不笑你找我

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小編整理了由CNPP最新發布的中國房產中介公司10強，一起來看看吧！

2022年全國房產中介十大品牌排名，僅供參考：

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中原集團1978年創立于香港，是一家以新房和二手房的房地產經紀、代理業務為主，同時也涉足咨詢顧問、物業管理、測量估價、按揭代理、資產管理、投資移民等多個領域的大型綜合性房地產服務企業，

旗下擁有旗艦品牌中原地產，以及利嘉閣地產、森拓普等多個子品牌，是中國房地產服務行業及相關服務領域的先行者，亦是行業內一家在一手和二手業務都有強大市場份額的房地產服務機構。

我愛我家集團旗下房地產經紀連鎖品牌，專門從事二手房經紀和房屋租賃業務，專注于提供房地產全產業鏈的綜合性一站式服務。

房天下（Fang.com）是房地產家居行業專業網絡平臺，一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在房地產互聯網移動及PC均處于行業前列。

Q房網是一家以互聯網+為主導、以房地產交易為主營業務的大型企業集團，在全國擁有12家子公司、19家分公司，年銷售額超2200億元，服務經紀人22萬余人，提供二手房、新房、小區、租房、寫字樓等房產信息。

以專業塑造品牌，以服務引領未來，成功打造Q房網、盤客通、新盤通等核心產品，依托樓盤字典云房源大數據、互聯網服務平臺及規模化線下店鋪體系，構建“線上引流、線下變現”的閉環交易體系。

21世紀不動產始創于1971年，隸屬美國Realogy公司旗下，全球知名房地產綜合服務品牌，專注于住宅市場的房地產連鎖經營機構，2000年進入中國市場并成長為本土知名的房地產服務商，目前已覆蓋了全球86個國家和地區，擁有16311家門店和超過169891名經紀人。

樂有家成立于2008年，是國內知名的房地產經紀企業，主要業務為二手房買賣、房屋租賃、新房代理等，是以房地產經紀為龍頭、金融和互聯網為兩翼的大型企業集團，致力于打造一個線上線下一體化的E2E智能生態系統，為客戶提供放心、省心、順心的服務和解決方案。

房多多創立于2011年，國內較大的移動互聯網房產交易服務平臺，涵蓋新房、二手房、增值服務等與居住服務相關的多個領域。

合富置業創立于1997年，大型房地產綜合服務運營商，專業從事一手物業代理、二手物業買賣和租賃的房地產顧問服務企業，具有影響力的房地產交易服務平臺，目前業務覆蓋212個城市，擁有員工3萬多人。

美聯（中國）控股有限公司為香港美聯集團屬下子公司，成立于1992年，專責中國及海外房地產買賣及租賃服務。

美聯中國網絡覆蓋各大重點城市，分公司遍布北京、廣州、深圳、珠海、重慶、成都等城市，而專案更輻射至全國各地，是國內較具規模的香港獨資地產代理公司。

以上就是全國十大房產中介機構的排名了！

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